Cамым надежным средством для сохранения и приумножения сбережений является покупка недвижимости. То есть выгоднее всего на заработанные и/или сэкономленные средства приобрести в частную собственность участок земли, квартиру или частный дом. Еще в 2010 году значительно улучшилось восприятие инвесторами перспектив украинского рынка недвижимости, что связано со снижением политического противостояния в Украине, повышением международных рейтингов страны, а также общей стабилизацией курса национальной валюты. По оценкам компании DTZ, уже в первом квартале 2010 года объем инвестиций, направленных в рынок недвижимости в Украине, превысил объем инвестиций в данный сектор за весь 2009 год, а показатель за 2010 год превысил $150 миллионов. Тенденция резкого роста инвестиций в недвижимость устойчиво поддерживается и весь 2011 год.
Здесь Украина полностью идет "в мэйнстриме" мировых процессов - во всем мире именно недвижимость считается наиболее надежным способом инвестирования. В среднем, цены стандартного жилья в развитых странах мира удваиваются за два десятка лет - то есть полностью компенсируют инфляцию. Конечно, и здесь есть риски (может случиться кризис, цена неожиданно упадет) - но кризис всегда проходит. Зато по его окончании покупательная способность денег не возвращается к исходному уровню (вспомним 1998 г.), а стоимость недвижимости - возвращается. Вложенные в нее средства сохранятся не просто по своему номинальному количеству, а по своей начальной покупательной способности, даже с прибылью.
Наиболее практичным решением является приобретение квартиры еще в процессе строительства (так надежнее и дешевле), которую можно до возникновения потребности в деньгах вполне легально сдавать в аренду. Правда, не надо забывать, что предусмотренная законодательством процедура смены собственника неспешная, не говоря уже о проблеме поиска покупателя. Но в любом случае средства, вложенные в жилье, не пропадут и даже увеличатся.
Подытоживая сказанное, можно сделать вывод: в конкретных условиях сегодняшней Украины наиболее надежным и выгодным способом хранения денежных сбережений является именно приобретение недвижимости.
Комментариев нет:
Отправить комментарий